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信义住屋(9940)子公司安信建经代建代建厂办大楼“盛元承天”案将在今年6月落成，可望贡献信义住屋今明两年的业绩。由于适逢台商回流热潮，又遇政府推动“新庄、泰山塭仔圳市地重划”，区内超过千家工厂，在今年底须完成搬迁，至今仍有6成的工厂尚未迁移，庞大的空厂房需求，延伸至新北各工业区用地，本案询问度火热，在5月中疫情爆发前，统计每月有约20组客户来电询问。

信义住屋指出，新泰塭仔圳重划区占地近400公顷，将采第一、二区分波段启动搬迁计划，第一区自动搬迁期限至110年9月；第二区则至110年12月，而政府为协助未找到新厂房的业者，提供新店宝高工业区、三峡成福段产业用地及树林区东山段等处提供进驻，另外新北产业园区也释出中继厂房，总面积665坪，提供业者以八折租金进驻，但统计至五月，第一区828家工厂中，仅有296家搬迁，扣除歇业者仍占六成未搬迁。

土城区内的厂办分布可分为两处，一是位于土城工业区内，靠近顶埔捷运站的中山路上，预售厂办的行情每坪开价约33万~39万，而另一处靠近永宁捷运站的区域，价格就较为亲民，预售价约32万/坪起跳。

“盛元承天案”是永宁捷运站区域其中的物件之一，占地约520坪，建筑为A、B两栋建物共有十九户，总销售坪数约1600多坪，因靠近土城交流道的地利之便，以及新泰塭仔圳推动的厂办搬迁契机，让物件询问度明显增加，据统计今年Q1，扣除2月春节连假，每月约20组来电，其中新庄、泰山区的询问度大约占2成，而近期新泰塭仔圳搬迁议题延烧，光是4月份的询问度已达上季整体的8成。

(时报信息)